De danske hoteller har i perioden 2012-2016 oplevet en imponerende vækst på over 20 pct. I de kommende år vil hotelkapaciteten i Danmark stige i form af nye hoteller, der vil slå dørende op. I HORESTAs seneste hotelopgørelse er der nemlig igangsatte hotelprojekter på tværs af landet, som samlet giver flere end 10.000 nye værelser frem mod 2022. Det er særligt København, der driver væksten med flere end 8.000 nye værelser, men der er også store projekter at finde i bl.a. Odense, Sønderborg og Aarhus. Flere udenlandske hotelkæder interesserer sig for Danmark bl.a. kæder som Marriotts Moxy-brand, CitizenM, Radisson Red, RIMC, Comfort og Hilton.
For nærmer information om hotelmarkedet i Danmark se statistisk analyse fra Realise: Hotels in Denmark – Realise
Partner i Realise Brian Gardner Mogensen siger:
“Skåret ind til benet er der 3 forhold, der er afgørende for at lykkes med at realisere et nyt hotelprojekt eller udvidelse af kapaciteten på et eksisterende hotel. Det er:
- Beliggenhed
- Markedet
- REVPAR (Revenue per available room – der måler omsætningen per tilgængeligt værelse)
Lokaliteten skal være attraktiv for et hotel herunder tilgængeligheden / infrastrukturen til lokalitetens beliggenhed. Dernæst er det vigtigt at have viden om udbud og efterspørgsel af hotelværelser og møde- og konferencefaciliteter i det pågældende område i dagens situation samt hvilke forhold der i fremtiden vil påvirke udbud og efterspørgsel efter hotelværelser i det pågældende område. Sidst men ikke mindst er det vigtigt med retvisende beregninger baseret på realiserbare forudsætninger af hvilket afkast der kan forventes til hoteloperatør og investor.”
Ydelser
Realise tilbyder et kvalitetsprodukt der skaber det nødvendige beslutningsgrundlag for udvikling, drift og finansiering af hotelprojekter målrettet potentielle hoteloperatører og investorer. Fokus er på:
- Markedsanalyse baseret på datid, nutid og fremtid
- Driftsøkonomiske beregninger
Kundesegmenter
Realise ydelser er målrettet forskellige kundesegmenter, der ønsker at bringe konkrete arealer i spil til hotelprojekter:
- Private lodsejere
- Private ejendomsudviklere
- Kommuner
Realises slutprodukt er målrettet:
- Hoteloperatører
- Investorer
Realise samarbejder i Danmark med agenter for internationale hoteloperatører, der kan bringes i spil til konkrete hotelprojekter.
