Så kan vi i Realise Danmark bidrage til, at det sker på det bedst tænkelige grundlag samt at bosætningsstrategien kan omsættes til virkelighed.

Realiserbare kommunale bosætningsstrategier er vigtige, fordi nye borgere føre til nye kommunale skatte- og grundskyldsindtægter og dermed mulighed for finansiering af bedre kommunal velfærd, lavere kommunale skatter eller muligheder for investeringer i konkrete boligudviklingsprojekter, erhvervsudviklingsprojekter eller andre udviklingsprojekter der medvirker til lokal vækst.

For nogle kommuner er en realiserbar bosætningsstrategi også en mulighed for at skabe en økonomisk bæredygtig kommune, hvor indtægter fra kommunal udligning afløses af positiv nettotilflytning og nye kommunale skatte og grundskyldsindtægter.

I Realise Danmark kan vi bidrage med:

En absorberingsanalyse der viser, hvad der er behov for i kommunen af:

• Typer af boliger (parcel/stuehuse, rækkehuse, parcelhuse)
• Størrelser på boliger (m2)
• Ejerformer på boliger

En strategi- og udviklingsplan der:

• Giver et uvildigt, kvalificeret og prioriteret bud på hvilke hidtidige udviklingstræk, der i særlig grad kan bygges videre på, samt hvilke fremtidige tiltag og investeringer kommunen kan tage i brug for at forbedre sin konkurrenceevne.

En byggeretsvurdering der:

• Estimerer prisen på m2 grundarealer til parcelhuse/stuehuse, rækkehuse og etagelelejligheder i dagens situation

Læse mere om væres ydelser i stien nedenfor.

Kontaktpersoner:

• Brian Gardner Mogensen, partner, for info og dialog om absorberingsanalyser og byggeretsvurderinger
• Jannik Nyrop, chefarkitekt, for info og dialog strategi- og udviklingsplaner
• Allan Munk, partner, for info og dialog om potentielle investorer til konkrete boligudviklingsprojekter

Vi har Realise Danmark det sidste halve år haft den udsøgte fornøjelse at bistå Nyborg Kommune med at etablere et stærkt grundlag for kommunens boligudvikling. En boligudvikling der skal tiltrække af nye borgere og nye kommunale skatteindtægter til Nyborg Kommune.

Vi har udarbejdet:

– En absorberingsanalyse, der viser hvor mange nye boliger, størrelser på boliger, typer af boliger (parcelhus/stuehus, rækkehuse og etagelejligheder), der kan realiseres frem mod 2028. Herunder hvilke forudsætninger der lægges til grund.

– En strategi- og udviklingsplan der giver et uvildigt, kvalificeret og prioriteret bud på hvilke hidtidige udviklingstræk, der i særlig grad kan bygges videre på, samt hvilke fremtidige tiltag og investeringer Nyborg Kommune kan tage i brug for at forbedre sin konkurrenceevne.

– En byggeretsvurdering der estimerer prisen på m2 grundarealer til parcelhuse/stuehuse, rækkehuse og etagelelejligheder i dagens situation.

Jannik Nyrop er vore projektleder på opgaven.

Billeder nedenfor af Jannik Nyrop i byrådssalen i Nyborg Kommune til temamøde med byrådet om grundlaget for boligudvikling i Nyborg Kommune. Kilde: Realise Danmark ApS.

I et samarbejde med Natour ApS og Mølbak Landinspektører A/S har vi i Realise Danmarks fået udarbejdet en ny hjemmeside med fokus på kystbeskyttelse / kystsikring. Navnet er: kystspecialisterne.dk

Vores tværfaglige fokus er:

– At bidrage til frivillige aftaler og ekspropriationer til at sikre de nødvendige arealer og rettigheder.
– At skabe helhedsorienteret løsning, som tager hensyn til omkringliggende landskab, miljø og natur, herunder biodiversitet.
– At opstille fair og realiserbare parts- og bidragsfordelingsmodeller.
– At identificere mulige eksterne finansieringskilder.
– At opstille samfundsøkonomiske cost-benefit beregninger.

Tjek den nye hjemmeside ud her: www.kystspecialisterne.dk og kontakt os for nærmere information:

• Skal kommunens bosætningsstrategi revideres?
• Boligudvikling i Nyborg Kommune
• Kystspecialisterne ser dagens lys
• Er din ejendom et nyt hotelprojekt?
• Er du vores nye juniorøkonom?