Så kan vi i Realise Danmark bidrage til, at det sker på det bedst tænkelige grundlag samt at bosætningsstrategien kan omsættes til virkelighed.

Realiserbare kommunale bosætningsstrategier er vigtige, fordi nye borgere føre til nye kommunale skatte- og grundskyldsindtægter og dermed mulighed for finansiering af bedre kommunal velfærd, lavere kommunale skatter eller muligheder for investeringer i konkrete boligudviklingsprojekter, erhvervsudviklingsprojekter eller andre udviklingsprojekter der medvirker til lokal vækst.

For nogle kommuner er en realiserbar bosætningsstrategi også en mulighed for at skabe en økonomisk bæredygtig kommune, hvor indtægter fra kommunal udligning afløses af positiv nettotilflytning og nye kommunale skatte og grundskyldsindtægter.

I Realise Danmark kan vi bidrage med:

En absorberingsanalyse der viser, hvad der er behov for i kommunen af:

• Typer af boliger (parcel/stuehuse, rækkehuse, parcelhuse)
• Størrelser på boliger (m2)
• Ejerformer på boliger

En strategi- og udviklingsplan der:

• Giver et uvildigt, kvalificeret og prioriteret bud på hvilke hidtidige udviklingstræk, der i særlig grad kan bygges videre på, samt hvilke fremtidige tiltag og investeringer kommunen kan tage i brug for at forbedre sin konkurrenceevne.

En byggeretsvurdering der:

• Estimerer prisen på m2 grundarealer til parcelhuse/stuehuse, rækkehuse og etagelelejligheder i dagens situation

Læse mere om væres ydelser i stien nedenfor.

Kontaktpersoner:

• Brian Gardner Mogensen, partner, for info og dialog om absorberingsanalyser og byggeretsvurderinger
• Jannik Nyrop, chefarkitekt, for info og dialog strategi- og udviklingsplaner
• Allan Munk, partner, for info og dialog om potentielle investorer til konkrete boligudviklingsprojekter

Vi har Realise Danmark det sidste halve år haft den udsøgte fornøjelse at bistå Nyborg Kommune med at etablere et stærkt grundlag for kommunens boligudvikling. En boligudvikling der skal tiltrække af nye borgere og nye kommunale skatteindtægter til Nyborg Kommune.

Vi har udarbejdet:

– En absorberingsanalyse, der viser hvor mange nye boliger, størrelser på boliger, typer af boliger (parcelhus/stuehus, rækkehuse og etagelejligheder), der kan realiseres frem mod 2028. Herunder hvilke forudsætninger der lægges til grund.

– En strategi- og udviklingsplan der giver et uvildigt, kvalificeret og prioriteret bud på hvilke hidtidige udviklingstræk, der i særlig grad kan bygges videre på, samt hvilke fremtidige tiltag og investeringer Nyborg Kommune kan tage i brug for at forbedre sin konkurrenceevne.

– En byggeretsvurdering der estimerer prisen på m2 grundarealer til parcelhuse/stuehuse, rækkehuse og etagelelejligheder i dagens situation.

Jannik Nyrop er vore projektleder på opgaven.

Billeder nedenfor af Jannik Nyrop i byrådssalen i Nyborg Kommune til temamøde med byrådet om grundlaget for boligudvikling i Nyborg Kommune. Kilde: Realise Danmark ApS.

Det tværfaglige rådgivningsteam HOLCHER NORDBERG, ADEPT, LYTT, ARTELIA og REALISE DANMARK ER SAMLET – OG GODT I GANG MED AT BEARBEJDE VINDERFORSLAGET TIL HELHEDSPLANEN PÅ KØBENHAVN SYD!

Det skete til afslutningsarrangementet hos Metroselskabet og Hovedstadens Letbane den 22.8.2023 med udstilling af de bydendes forslag, hvor vinder af arkitektkonkurrencen for helhedsplan for byudviklingen ved København Syd, fejres ved en reception.

Udviklingen ved København Syd er en bymæssig og teknisk kompleks opgave med en lang række bindinger. En knude, vi ser frem til at løse til gavn for nærområdets byliv og hele hovedstadsområdets infrastruktur.

Teamet skal ved siden af at bearbejde helhedsplanen levere rådgivningsydelser til startredegørelsen, lokalplanen og det kommende kommuneplantillæg.

Realise Danmarks rolle i projektet er rådgivning om markedsmæssig og økonomisk
realiserbarhed.

Fotos: Metroselskabet og Hovedstadens Letbane